Etat des lieux : quels conseils à suivre pour établir un état des lieux ?

L’état des lieux est un document nécessaire au contrat de bail pour toute location d’un logement meublé ou non meublé. Cet état des lieux est à établir contradictoirement dans le début de la location et aussi à la fin par les deux parties de la location ; Le bailleur ou son mandataire et le locataire.

Un état des lieux est censé protéger le locataire et le propriétaire contre tout litige. Il permet à constater les éventuelles dégradations imputables au locataire pendant la période de sa location et de voir si le dépôt de garantie lui sera renversé ou non. Aussi, il permet au locataire de s’assurer contre tout recours du propriétaire quant à ces dégradations.

Pour vous permettre de découvrir les différents modèles d’état des lieux, permettez-nous de vous diriger vers notre site internet suivant : https://www.expertdubail.com/etat-des-lieux.

Nos meilleurs conseils

Pour établir un état des lieux dans en bonne et due forme, on vous conseille vivement de suivre ces étapes :

  • Remplissez l’état d’entrée et l’état de sortie.
  • Utilisez un modèle d’état des lieux conforme à la loi ALUR (ces modèles sont téléchargeables en ligne).
  • Décrivez avec précision tous les équipements ainsi que l’état des locaux
  • Conservez deux exemplaires (un exemplaire pour chaque partie de bail).
  • Assurez les conditions matérielles propices le jour J
  • Prenez des photos en début de location si nécessaires.